房价和银行利率-利率房价GDP金价对比

1.黄金涨价，这意味着什么？

2.央行加息对社会对国家对百姓各有什么好处和坏处？

3.为何国际黄金价格上涨会导致美圆利率走高?

4.现货白银应该看哪些经济数据？

5.影响黄金涨跌的主要因素

黄金涨价，这意味着什么？

黄金价格上涨，是国际金融市场上的一个重要信号。但是，对于不少投资者来说，国际金价的上涨，并不等同于全球通货膨胀趋势的加剧。毕竟，黄金在本质上是一种大宗商品，是贵金属系列的一个重要分支品种，它在现阶段的国际金融市场中，并不是货币的一种替代品，它的价格走高，更多代表的是大宗商品价格中的一种异动现象。

一般情况下，黄金价格的涨跌，和美元指数的强弱，呈现负相关走势。美元是国际金价的定价货币，美元的强势，意味着“钱更值钱”，而黄金等贵金属的吸引力减小；反之，美元的弱势，意味着“钱更不值钱”，而黄金等贵金属的吸引力就在增大。因此，黄金价格的上涨，在部分时候伴随着美元指数的下跌。这一种现象，在美元多次“量化宽松”后的阶段中，表现得尤为明显。毕竟，美元的弱势，往往是由于美联储“放水”力量加强所致，而美元放水量的加大，会使得不少投资机构积极做多股票、大宗商品等金融资产。

不过，我们也会在一部分背景里，发现黄金走势和美元指数走势完全不相关的情况。一般而言，黄金价格在相对低位的阶段中，还会承担不少市场机构“避险情绪”的功能。每当美军对外发起军事行动，或中东地区的部分冲突加剧，国际金价也会出现短时期内的快速异动上涨。这一点金融现象的发生，往往和“乱世黄金”这种传统避险逻辑的出现，有着密切的关联。

另外，我们也会在大宗商品普遍上涨的阶段，看见国际黄金价格上涨的走势。毕竟，其他大宗商品价格的普涨，会使得黄金价格具备跟涨效应。但这一种逻辑支撑的走势，一般不会使得黄金价格出现大幅、强势的上涨。

因此，我们需要对不同背景下黄金价格的上涨，做出具体的分析。

央行加息对社会对国家对百姓各有什么好处和坏处？

对百姓来说，利率提高，储蓄增加，消费减少，物价下降，收入减少，房价、股市、金价等下降，外国货便宜了等。对企业来说，利率上调，贷款的成本增加，所以投资的成本增加，又由于百姓消费的减少，所以投资将减少，出口型企业更艰难了，但加息促进了进口型企业发展。对国家而言，经济规模（gdp）将减少，失业率上升，人民币对外升值压力上升，资本净流入增加，出口变得不利了，进口更加有利，整体经济发展更加健康、稳定。

为何国际黄金价格上涨会导致美圆利率走高?

美元与黄金 美元跌的时候黄金在涨，而黄金跌的时候美元则往往处于上升途中，黄金与美元在全年的大部分时间内呈负相关。为何美元能如此强的影响金价呢？ 这主要有三个原因：首先，美元是当前国际货币体系的柱石，美元和黄金同为最重要的储备资产，美元的坚挺和稳定就消弱了黄金作为储备资产和保值功能的地位。第二，美国GDP仍占世界GDP的1/4强，对外贸易总额世界第一，世界经济深受其影响，而黄金价格显然与世界经济好坏成反比例关系。第三，世界黄金市场一般都以美元标价，这样美元贬值势必导致金价上涨。比如，20世纪末金价走入低谷，人们纷纷抛出黄金，就与美国经济连续100个月保持增长，美元坚挺关系密切。

通俗的说,黄金与美元的走势的确呈现一个负相关的现象，也就是说，黄金对于美元具有避险的效果。通常，投资人士在储蓄保本时，取黄金就会舍美元，取美元就会舍黄金。黄金本身虽然不是法定货币，但始终有其价值，不会贬值成废铁。若美元走势强劲，投资美元升值机会大，人们自然会追逐美元。相反，当美元在外汇市场上走弱时，黄金价格就会变强。

美联储加息情况

日期 美元指数 黄金价格

第一次加息 30.06.2004 88.80 391

第二次加息10.08.2004 88.79 400

第三次加息21.09.2004 88.43 405

第四次加息10.11.2004 84.36 435

第五次加息14.12.2004 82.43 439

第六次加息02.02.2005 83.56 421

第七次加息22.03.2005 83.94 431

第八次加息03.05.2005 84.42 429

第九次加息30.06.2005 89.15 437

第十次加息09.08.2005 87.88 434

第十一次加息20.09.2005 88.69 464

第十二次加息03.11.2005 89.99 462

第十三次加息14.12.2005 90.44 518

第十四次加息31.01.2006 89.48 567

第十五次加息29.03.2006 90.25 563

第十六次加息11.05.2006 84.79 707

第十七次加息30.06.2006 85.92 598

那么从表3中可以清晰的看到，黄金价格同美元指数所比较而得出的数据，黄金价格在美国启动第一次加息时的价格是391，而连续加息17次以后的价格是598，美元和黄金的价格走势相同，其他的仅有少数的几次为反向走势，黄金在这段时间中同比增长了152%，超过1.5倍的上涨，黄金的价格并没有和美国的加息进程保持一致出现下跌，而是在绝大部分时间中是独自上扬，并出现了一种同向的走势。

那么从而得到了一个结论就是，黄金的价格和美元的利率水平并无更多的关系，黄金的仅是作为一种商品存在于市场中，但相对的美元却有更多的作用，美元的走势也是由更多的因素所影响的，那么其他的这些因素却并不对黄金的价格产生影响，因此美元的利率水平只是黄金走势的一个很小的参考方面，黄金的走势和美国利率并不过多的直接产生影响。

因此从上面的多个数据直接的得出了最后的答案，一般认为的美联储利率水平直接对黄金价格产生影响的观点并不十分正确，黄金的价格更多的应该去参考整体国际贵金属市场，原油市场，地缘政治因素等。美联储的利率水平仅微小的影响黄金价格。

现货白银应该看哪些经济数据？

影响白银价格的24个重要经济数据∶

1.利率的调整，他代表各国的货币政策动向，作为调节经济的重要手段和杠杆，影响了本国和外国经济投资的成本、利润等，也影响了国民的消费、投资等活动，其对于汇率的影响无疑是至关重要的。

因此我们应该注意各国央行的货币政策会议。

2.就业人数（美国非农业就业人口），它作为反映一国宏观经济发展的晴雨表，预示着该国经济当前与前景发展的好坏，势必影响了货币政策的制定，因此对汇率产生重大作用。

3.国民生产总值（GDP），目前各国每季度公布一次，它以货币形式表现了该国在一个时期内所有部门的全部生产与服务的总和，是不同经济数据的综合表现，反映了当前经济发展的状况。

4.美元汇率影响：美元汇率也是影响金价波动的重要因素之一。一般在现货白银市场上有美元涨则金价跌；美元降则金价扬的规律。美元坚挺一般代表美国国内经济形势良好，美国国内股票和债券将得到投资人竞相追捧，现货白银作为价值贮藏手段的功能受到削弱；而美元汇率下降则往往与通货膨胀、股市低迷等有关，现货白银的保值功能又再次体现。这是因为，美元贬值往往与通货膨胀有关，而现货白银价值含量较高，在美元贬值和通货膨胀加剧时往往会刺激对现货白银保值和投机性需求上升。

5.地上的现货白银存量：全球目前大约存有13.74万吨现货白银，而地上现货白银的存量每年还在大约以2%的速度增长。

6.消费信心指数，反映该国国民对其经济发展的看好程度，预示了未来消费支出的变化。

7.对外贸易（贸易收支），反映了该国在一个时期对外贸易总额的收入与指出的对比，即货币流入、流出的情况，此数据对各国汇率的重要性一般情况下依次为日本、英国、欧元区、美国。

8.生产价格（物价）指数，显示了商品生产的成本（生产原材料价格的变化），对未来商品价格的变化，从而影响了今后消费价格、消费心理的改变。

9.个人收入，反映了该国个人的实际购买力水平，预示了未来消费者对于商品、服务等需求的变化。

10.消费物价指数，反映了消费者目前花费在商品、劳务等的价格变化，显示了通货膨胀的变化状况，是人们观察该国通货膨胀的一项重要指标。

11.住房（建筑）开工率，显示了经济是否处于良性发展。

12.商业库存，显示了该国经济发展的速度，预示了未来经济发展可能将进入的状态。

13.先行指数，预示了未来经济发展可能将进入的状态。

14年供求量：现货白银的年供求量大约为4200吨，每年新产出的现货白银占年供应的62%。

15.现货白银实际需求量（首饰业、工业等）的变化：一般来说，世界经济的发展速度决定了现货白银的总需求，例如在微电子领域，越来越多地采用现货白银作为保护层；在医学以及建筑装饰等领域，尽管科技的进步使得现货白银替代品不断出现，但现货白银以其特殊的金属性质使其需求量仍呈上升趋势；而某些地区因局部因素对现货白银需求产生重大影响。

16.保值的需要：现货白银储备一向被央行用作防范国内通胀、调节市场的重要手段。而对于普通投资者，投资现货白银主要是在通货膨胀情况下，达到保值的目的。在经济不景气的态势下，由于现货白银相对于货币资产保险，导致对现货白银的需求上升，金价上涨。

17.投机性需求：投机者根据国际国内形势，利用现货白银市场上的金价波动，加上现货白银期货市场的交易体制，大量“沽空”或“补进”现货白银，人为地制造现货白银需求假象。在现货白银市场上，几乎每次大的下跌都与对冲基金公司借入短期现货白银在即期现货白银市场抛售和在COMEX现货白银期货交易所构筑大量的空仓有关。

18.新的金矿开采成本：现货白银开采平均总成本大约略低于260美元/盎司。由于开采技术的发展，现货白银开发成本在过去20年以来持续下跌。

19.现货白银生产国的政治、军事和经济的变动状况：在这些国家的任何政治、军事动荡无疑会直接影响该国生产的现货白银数量，进而影响世界现货白银供给。

20.央行的现货白银抛售：由于现货白银的主要用途由重要储备资产逐渐转变为生产珠宝的金属原料，或者为改善本国国际收支，或为抑制国际金价。例如英国央行的大规模抛售、瑞士央行和国际货币基金组织准备减少现货白银储备就成为近期国际现货白银市场金价下滑的主要原因。

21.各国的货币政策与国际现货白银价格密切相关：当某国采取宽松的货币政策时，由于利率下降，该国的货币供给增加，加大了通货膨胀的可能，会造成现货白银价格的上升。

22.通货膨胀对金价的影响：对此，要做长期和短期来分析，并要结合通货膨胀在短期内的程度而定。从长期来看，每年的通胀率若是在正常范围内变化，那么其对金价的波动影响并不大；只有在短期内，物价大幅上升，引起人们恐慌，货币的单位购买力下降，金价才会明显上升。

23.国际贸易、财政、外债赤字对金价的影响：债务，这一世界性问题已不仅是发展中国家特有的现象。在债务链中，不但债务国本身发生无法偿债导致经济停滞，而经济停滞又进一步恶化债务的恶性循环，就连债权国也会因与债务国之关系破裂，面临金融崩溃的危险。这时，各国都会为维持本国经济不受伤害而大量储备现货白银，引起市场现货白银价格上涨。

24.股市行情对金价的影响：一般来说股市下挫，金价上升。这主要体现了投资者对经济发展前景的预期，如果大家普遍对经济前景看好，则资金大量流向股市，股市投资热烈，金价下降。　　

除了上述影响金价的因素外，国际金融组织的干预活动，本国和地区的中央金融机构的政策法规，也将对世界现货白银价格的变动产生重大的影响。

影响黄金涨跌的主要因素

一、常见黄金价格主导因素常见的黄金价格主导因素有GDP增长率、物价指数、非农就业人口、财政预算、贸易顺差与逆差、短期净资本流入、汇率和利率等指标。由于美国主导世界经济金融的独特地位，在判断黄金价格时应该改对美国的经济指标给予优先和充分的关注。1.GDP增长率、物价指数、非农就业人口，通常来说，GDP增长率、物价指数、非农就业人口是观察美国经济形势的重要指标，2.财政预算，从趋势上看，政府债务的高低与黄金价格通向变动，即政府债务增加，黄金价格走高。3.贸易顺差与逆差，短期净资本流入，一般来说，美国贸易逆差导致美元贬值，从而推高黄金价格；而短期净资本流入增加则形成对美元的支撑，从而使黄金价格走低。4.汇率，美元汇率也是影响金价波动的重要因素之一，在黄金市场有美元涨则金价跌，美元降则金价扬的规律。5.利率，美国的利率水平通常和金价成反向变动。 另外，美国以外地区经济金融形势对黄金价格的影响与美国经济金融形势对黄金价格的影响刚好相反。二 黄金价格主导因素的影响程度分析—国际政治形势1.国际政治形势不稳定造成信用货币稳定性的动摇，从而影响黄金价格，主要理解就是，危机传导到哪个国家，哪个国家的金价就会飞涨，同时伴随这些国家的本币贬值。2.国际政治形势不稳定造成资源供给稳定性受到威胁，从而影响黄金价格3重大国际地缘政治时间与黄金价格相互影响并相互验证。一方面，如果重要文明之间的关系出现不协调的迹象，对应地区就会出现地缘政治不稳定预期，从而导致黄金价格的波动。另一方面，重大国际地缘政治事件发生钱，黄金价格一定会有所反应，这种反应可以看做对这些地缘政治事件的预警。（911，2003年3月伊拉克战争）三 黄金价格主导因素的影响程度分析—国际经济形势 国际经济形势发展与黄金价格关系机制1国际经济形势发展与黄金价格关系的传导起点是信用货币。它是用货币发行政府依据法律强制发行的，其特点是基本上不可逆。2国际经济形势发展与黄金价格关系的传导机制，如果国际经济形势稳定并且发展狼毫，黄金价格趋势呈下降。反之，黄金价格趋势则上升。3美国经济因素与黄金价格。黄金价格于美国经济的关系密切。这是由美国特殊的国际经济政治地位决定的。首先，因为黄金用美元标价；其次，美国是最大的经济资源消耗国；再次，美国在意识形态上向全世界推行基督新教民主；最后，国际投资在很大程度上是在美国本土上的金融投资，其资本市场是世界上最大的投资市场。四 黄金价格主导因素的影响程度分析—国际金融形势国际金融形势与黄金价格关系机制 国际金融对黄金价格的影响很直接首先，货币本身是金融追，黄金价额也是金融主体。其次，金融资产和金融投资工具的计价计量和评价是货币、黄金。再次，货币供应量和短期资本在哥哥投资领域的分布和结构调整也会影响黄金价格。1 美国金融形势与黄金价格 （1）美国金融形势发展稳定，投资市场形势良好，黄金价格趋于弱势。 （2）美国金融形势发展不稳定，投资市场有下调压力，黄金价格就会出现强势2 非美金融形势与黄金价格 （1）非美全球金融形势发展稳定，资本市场发展良好，黄金价格趋于强势。 （2）全球金融形势出现区域性动荡，黄金价格趋于弱势。