沧州市公共维修基金收费标准_沧州公共维修基金价格
1.沧州地区房贷可以组合贷款吗
2.本人有住房公积金 老公没有 我们要在沧州市买房 90平左右 请问首付多少 我们能贷款多少 我们月收入五千元
3.献县实验中学招生电话
4.你们小区成立业主委员会了吗?你愿意帮助我们吗?
沧州地区房贷可以组合贷款吗
沧州地区的房产满足组合贷款的条件,是可以申请办理组合贷款的。
办理组合需要准备的资料:
贷款申请表:
身份证及身份证复印件;
户口本原件及复印件;
房屋买卖合同正本及整本的正本复印件;
权属转移登记申请书;
预交房款收据复印件;
私人印章;
个人工资收入证明;
组合贷款联络单及联络单复印件;
商业贷款合同;
维修基金收据第六联。
组合贷款流程:
到贷款银行提出借款申请;
银行审核;
到贷款银行签订借款合同;
到产权部门办理贷款担保手续;
办理住房抵押保险手续;
签订还款协议和划款;
银行划款。
本人有住房公积金 老公没有 我们要在沧州市买房 90平左右 请问首付多少 我们能贷款多少 我们月收入五千元
1、你可以用你的名义购房及贷款,这样就可以使用公积金贷款了。(公积金贷款的费用比银行贷款费用低一些,且利率低一些;并可以提取你个人的住房公积金)
2、如果这是你们夫妻的首套房,首付在30%左右,具体要看你当地的政策,(可咨询当地的住房公积金管理中心)一般银行都只贷到千位或是万位,其它的就算到首付里。
3、除开首付,你还要准备一万元左右办理房产证及公用设施维修基金,这个具体的收费标准也要看你当地房管局的政策。
献县实验中学招生电话
献县实验中学招生电话4620615。
知识扩展:
献县实验中学位于河北省沧州市献县,占地面积76978平方米(115.467亩),总建筑面积89454.08平方米。
学校两栋5层框架结构教学楼,总建筑面积30419.32平方米;一栋6层框架结构综合办公楼,建筑面积10437.48平方米;一栋四层框架结构食堂,建筑面积11578.5平方米;六栋6层框架结构宿舍楼,总建筑面积35844平方米。
入学条件:
在乐寿镇中学招生范围内居住,学生具有乐寿镇(含原臧桥乡)或县直户籍(须提交学生户籍证明原件及复印件、宅基地证原件复印件)。在县域外就读的小学毕业生,须提供学生的学籍表(或学生个人信息表),和原户籍所在地县级教育部门同意在献县就读的证明。
在乐寿镇总校辖区内小学毕业,城区有房且手续齐全的,须提供房产证(或购房合同)、契税发票、小区公共维修基金票据、户籍证明原件及复印件。部分老旧小区无物业,应提供水电费、燃气费交款记录等其他佐证。如有必要,学校上门核实。
在乐寿镇中学招生范围内居住,学生在乡镇民办小学毕业,学生父母应提供其名下房产证(或购房合同)、契税发票、小区公共维修基金票据原件和复印件,学生户籍证明原件及复印件,原籍所在地初中学校同意放出的小学生学籍表。
在乐寿镇总校招生范围内务工,且有固定居所者的随迁子女,须提交父母双方在城区范围内的居住证明材料;父母双方合法用工合同原件、复印件;用工单位连续三个月的银行工资流水;缴纳“三险一金”之一的缴费单据凭证原件及复印件。缴费日期截止到2017年12月31日。
你们小区成立业主委员会了吗?你愿意帮助我们吗?
小区卫生状况差,树木花草不修剪,安保工作形同虚设,物业霸道成风,私自涨物业管理费,骗取业主签字套取维修基金,居住多年办不下房证,电梯下坠不安全……这种状况你们小区有吗?遭遇此事你们怎么办?
曾几何时,沧州不少小区业主动辄就涌到 ZF门前,要求领导出面解决。每逢这个时候,办事处、社区居委会就慌了神,想尽一切办法维稳。风头过后,就又撒手不管了。
“看沧州”认为,这其实就是典型的不作为。
在沧州市区很多小区,惟一有组织机构的就是物业服务公司,它自以为是地就认为自己就是小区的管理者。因为这种心态很普遍,才会发生物业牛气冲天、被赶也不走的状况。
不可否认,小区有了物业服务企业,就等于有了“管家”。而只有成立业主委员会,有了监督“管家”的“大管家”,才能真正提升小区的居住质量,提高居民的文明行为。
但是,沧州有多少小区成立了业主委员会呢?“看沧州”了解到的情况是少的可怜。
业主委员会是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。
《物权法》第75条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
《物业管理条例》第10条规定,同一个物业管理区域内的业主,在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。
根据《业主大会和业主委员会指导规则》要求,开发建设单位应该积极主动的向房产主管部门递交成立业主大会条件的文件,而不是等业主被逼无奈了而自行组织成立。
成立了业主委员会,就可以不再以个人去与物业服务单位交涉,而是以合法的组织与他们交涉来维护全体业主的权利。
为了共建一个和谐有序的家园,每一位业主都应该关心自己的小区,为小区的公共事业积极主动的行使自己的权利和义务,通过合法的组织来监督物业服务质量和小区的建设。那样的话,你就没必要为本文开头那些糟事儿烦心了。
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